1.请在拍卖结束前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询 https://ipcrs.pbccrc.org.cn 。
4.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际告知为准。
5.公拍网不对银行贷款能够实现作任何承诺，相关解释以金融服务机构为准，若发生争议请与金融服务机构自行协商解决。
6.您提交的资料将披露给对应银行机构用于审核及提供服务。
办理流程
提交贷款初审资料 1
按要求如实填写申请资料
银行初审 2
银行在2个工作日内回复审核结果与贷款额度
报名参与，竞拍成功 3
只有竞拍成功才能进行贷款，拍卖成功后，银行会联系用户
线下面签，银行复审 4
根据银行要求携带相关资料到银行指定营业网点完成面签，银行对资料进行复审
复审通过，发放贷款 5
面签并复审成功后，银行会在法院要求的缴款时间内发放贷款
办理解封/过户/抵押 6
银行工作人员与服务机构陪同完成，办理过程中可能产生费用， 由竞买人承担
开始还款 7
按照要求开始还款
| 产品概况 | 司法拍卖的住房按揭贷款 |
| 贷款担保方式 | 以竞拍房产抵押；在拍卖房产未落实抵押之前发放贷款的，由银行指定的担保公司承担连带责任保证担保，担保费率1.5%。 " |
| 贷款授权对象 | 18周岁≤年龄＜65周岁，有民事行为能力且符合上海购房资格的自然人 |
| 服务地域范围 | 标的物所在区域为上海市 |
| 可贷资产类型 | 按揭贷款：上海地区住宅 |
| 贷款额度与还款期限 | 贷款金额：最高3000万元；贷款期限：最长30年 |
| 以下情况无法获得贷款 | 没有固定收入来源；信用记录有恶意逾期；提供虚假材料、被公安司法机关关联诉讼的；无上海购房资格 |
| 其他收费标准 | 首套房：LPR+35BP；二套房：LPR+105BP |
| 面签需准备材料 | 1.借款人及配偶身份证、户口本、结婚证、未成年子女（若有）出生证；2.收入证明、近一年工资收入流水或个人所得税税单；3.保证金转帐凭证、首付款转帐凭证；4.标的物成交确认书；5.法院帐号；6.借款人夫妻个人征信报告、“随申办”我的不动产查询结果单；7.工行卡 |
