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【二拍】昆明市呈贡区洛羊街道办事处呈荣大道669号东盟商贸港二期配套住宅地下室车位-1层C247号
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起拍价:29120

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拍卖结束前都可在线报名参拍

标的咨询电话 18487301050
当前拍卖模式:网络司法拍卖 拍卖次数:第二次拍卖 拍卖方式:按总价拍卖
在线拍周期:24 小时 延时周期:5 分钟/次 加价幅度:500
起拍价:29120 保证金:5,000 元
评估价:52,000 元 数量/单位:
我的出价权限:无 我的号牌:
处置法院:昆明市呈贡区人民法院 优先购买权人:-
联系人:陈老师 联系电话:18487301050
竞拍 流程
  • 第一步阅读公告

  • 第二步联系法院

  • 第三步交保证金

  • 第四步出价竞拍

  • 第五步竞拍成功

  • 第六步线下提货

重要提示
1.请竞买人理性参拍,竞拍前请按照《竞买公告》、《竞买须知》等要求,进行实地看样,仔细了解标的物信息,了解竞买资质、委托代理及保证金、成交款支付方式、时间等内容。
2.优先购买权人、以及竞买人欲委托他人竞拍或与他人联合竞拍的,请提前与法院确认,并办理相应的手续,这将作为成交裁定的重要依据。因未提前办理相关手续导致的风险和费用由竞买人自行承担。
3.请仔细阅读标的物详情,再进行竞拍,如有疑问请咨询法院或拍卖辅助机构。
4.负责执行的人民法院、网络服务提供者、拍卖辅助机构的工作人员及其近亲属不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产。
5.请竞买人留意银联在线支付保证金过程中,本人所持银行卡(个人网银或企业网银)的支付限额,建议提前1-2天报名交纳保证金,并尽量避开周末和节假日,以免错过竞拍时机。查看个人网银支付限额列表、企业网银支持列表
竞买公告

昆明市呈贡区人民法院

关于昆明市呈贡区洛羊街道办事处呈荣大道669号东盟商贸港二期配套住宅地下室车位-1C247第二次拍卖公告

昆明市呈贡人民法院将于202472510时至202472610时止(延时的除外)公拍网司法拍卖平台上(法院账户名:昆明市呈贡区人民法院,网址:http://gpai.net/)进行公开拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的物:昆明市呈贡区洛羊街道办事处呈荣大道669号东盟商贸港二期配套住宅锦云府21102;具体房产状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人实地看样了解。    

起拍价:29120,保证金:5000,增价幅度:500

拍卖提醒:司法网络拍卖是法院在公拍网平台上独立进行的拍卖活动,整个过程公开透明,凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的,参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托云南京东拍卖有限公司在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系,请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕,以免造成损失

二、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设公拍网账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在开拍前3日向昆明市呈贡区人民法院办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到昆明市呈贡区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的,由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式:咨询、展示看样的时间与方式:自2024年7月9日起至2024725日17时9:00-11:30、午13:30-17:00,双休日,节假日除外,非工作时间勿扰,望谅解),咨询预约看样联系电话:18487301050(陈老师)或者编辑需要看样标的名称以短信方式发送到18487301050(陈老师),发送短信或电话联系即完成预约看样)。统一看样时间:车位为非封闭场所,有意向竞买者请自行前往看样 

四、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,将自动顺延5分钟。

五、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价等于起拍价,至少一人报名且出价不低于起拍价,方可成交。

六、特别提醒:

1.标的物的户口以及欠费情况,请自行向相关职权部门落实,法院不负责查询,本院不为此瑕疵承担责任。

2.标的物所在地是否存在限购政策及竞买人是否具备购房资格,请自行向相关职权部门落实,法院不负责查询,本院不为此瑕疵承担责任

3.标的物以实物现状为准,以实物现状交付,本院不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认,责任自负。

4.买受人逾期未支付拍卖尾款,法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时原买受人不得参加竞买。悔拍买受人的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及拍卖财产相关的被执行人的债务。保证金数额不足的,法院责令原买受人补交,拒不补交的,法院强制执行。 

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后,凭法院出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》及《拍卖成交确认书》自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳的部分,具体情况请自行向税务及不动产登记部门咨询。另外,在本次交易办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费,由买受人先行垫付后,在收到本院过户裁定书之日起,十五日内及时向本院书面提出申请退还已垫付税费,并附上有关缴费凭证原件。本院审核后退还买受人,逾期不办理退还税费手续的,将视为买受人自愿承担该部分税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部分税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况,请竞买人于拍卖前至相关单位查询并自行协商处理,与法院无涉。物业费、水、电等能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。涉及法律规定未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费,对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户,所产生的相关费用,均由买受人自行承担。

八、对上述标的所有权或使用权有异议者,自本公告发布之日起7日内向本院提出执行异议。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明:截止公告日,尚未发现优先购买权人

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人账户内相应资金作为应缴的保证金,拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在2024年8月2日前缴纳。银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:昆明市呈贡区人民法院案款,开户银行:中国建设银行昆明呈贡支行,账号:6232813850013534902),交纳保证金、余款时请备注案号2023)云01143827号,缴纳时务必备注姓名+手机号,款缴纳完毕后,凭(法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到昆明市呈贡区人民法院执行局,请联系18487301050陈老师由其安排开具收据及签署成交确认书等相关材料

拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值,其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十四、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,公拍网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

 

 

京东法辅咨询电话:18487301050陈老师

举报监督电话:0871-67490175

联系地址:昆明市呈贡区石龙路998号。

              联系地址:云南省昆明市呈贡区人民法院。

网址: http://gpai.net/
此公告在“公拍网”上发布。

昆明市呈贡区人民法院
2024年7月9日




优先购买权人
顺位姓名
暂无
竞买须知

昆明市呈贡区人民法院

关于昆明市呈贡区洛羊街道办事处呈荣大道669号东盟商贸港二期配套住宅地下室车位-1C247的竞买须知

昆明市呈贡区人民法院定于202472510时至202472610时止(延时的除外)公拍网司法拍卖平台上(网址:http://gpai.net/机构名称:昆明市呈贡区人民法院)进行公开拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:

一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》等相关法律规定所制订,竞买人应认真仔细阅读,了解本须知的全部内容。

二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款,并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的物:

拍卖标的物:昆明市呈贡区洛羊街道办事处呈荣大道669号东盟商贸港二期配套住宅锦云府21102

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围。请各竞买人实地看样了解。

四、拍卖标的以现状进行拍卖,其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。本次拍卖仅处置证载面积,若涉及违章部分,由买受人自行接受相关部门的处罚。

如有房屋结构与发证时发生改变的,由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续;须修复的相关费用由买受人承担。

五、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设公拍网账户,可委托代理人(具备完全民事行为能力的自然人)进行,但须在开拍前向昆明市呈贡区人民法院办理委托手续并提供合法有效证明,经法院审查确认后方可委托,竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人一同到昆明市呈贡区人民法院办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应早于开拍前3向本院提交委托手续并提供合法有效证明,资格经法院审查确认后方可委托。

不符合条件参加竞买的,竞买人自行承担相应的法律责任。

六、优先购买权人参加竞买的,应于本公告发布之日起7内向本院提交合法有效证明,资格经法院确认后才能参与竞买,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能,在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动顺延5分钟。

九、竞拍前竞买人应通过公拍网账户缴纳足额的拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前,按网拍系统提示报名缴纳保证金:5000元,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本标的物竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将自动转入法院指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖结束后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。

重要提示:拍卖标的保证金金额在500万及以上的,或企业参与竞买,请竞买人建议提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续,导致在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金,无法为竞买人开通竞买权限,所产生的一切后果由竞买人自行承担,上拍法院与公拍网平台均不就此承担任何责任。

十、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍买资料中作了详尽的说明。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所竞买标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定竞买行为,竞买人一旦作出竞买决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

十一、拍卖余款请在2024年8月2日前缴纳。银行付款方式:银行汇款到法院指定账户(户名:昆明市呈贡区人民法院案款,开户银行:中国建设银行昆明呈贡支行,账号:6232813850013534902),交纳保证金、余款时请备注案号2023)云01143827号,缴纳时务必备注姓名+手机号,款缴纳完毕后,凭(法院财务室收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件)到昆明市呈贡区人民法院执行局,请联系18487301050陈老师由其安排开具收据及签署成交确认书等相关材料

拍卖未成交的,竞买人冻结的保证金自动解冻,冻结期间不计利息

十二、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续,法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时,原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。

十三、买受人付清余款后应及时交接标的物,并自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

办理过程中所涉及的应由买方所需承担的税费,由买方自行承担,具体情况请自行向税务及不动产登记部门咨询。另外,在本次交易办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费,由买受人先行垫付后,在收到本院过户裁定书之日起,十五日内及时向本院书面提出申请退还已垫付税费,并附上有关缴费凭证原件。本院审核后退还买受人,逾期不办理退还税费手续的,将视为买受人自愿承担该部分税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部分税费。对于拍卖标的物可能存在的物业费、水、电等欠费情况,请竞买人于拍卖前至相关单位查询并自行协商处理,与法院无涉。涉及法律规定未明确规定承担主体的一切关联费用及欠费,均有买受人承担。物业费、水、电等能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户,所产生的相关费用,均由买受人自行承担。

法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。

十四、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

十五、参加竞买的人应当遵守拍卖须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其竞买资格,并追究相关的法律责任。

十六、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书,竞买人在拍卖竞价前如实向公拍网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址,上述地址确认为邮寄地址,如需更改,买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切,或不及时告知变更后的地址,使法院的有关法律文书无法送达或未能及时送达,竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

十八、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,公拍网网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十九、本规则其他未尽事宜,请向拍卖人咨询。

咨询电话:400-066-5600(9:00-17:00,节假日除外)

举报监督电话:0871-67490175

联系地址:昆明市呈贡区石龙路998号

昆明市呈贡区人民法院

202479



标的物介绍
具体描述

标的物调查情况表

标的名称

昆明市呈贡区洛羊街道办事处呈荣大道669号东盟商贸港二期配套住宅地下室车位-1C247

执行案号

2023)云01143827

所有权人

云南xx有限公司

产权状况

不动产权证号

/

土地证号

/

共有情况

/

权利限制情况

查封

已查封

抵押

/ 

标的物现状

 

 

 

 

 

 

 

房屋性质

市场化商品房

设计用途

车位

土地性质

/

土地用途

/

房屋结构

钢混结构

装饰装修情况

简装

设施设备情况

给排水管道、供电线路、水表、电表等设施齐备均为完好。

腾空情况

腾空

标的物信息

评估总价

52000.00

建筑面积

33.11平方米

户型

/

所在层/总层数

-1

拍卖成交后提供的文书

1.《法院裁定书》;2.《协助执行通知书》;3.《拍卖成交确认书》。

瑕疵说明

1.有查封;(本院处置

2.无抵押

3.已腾空。物业欠费金额不详,水电欠费金额不详

4.标的物过户登记手续由买受人自行办理,办理过程中所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳的部分,具体情况请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。另外,在本次交易办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税费,由买受人先行垫付后,在收到本院成交裁定书之日起,十五日内及时向本院书面提出申请退还已垫付税费,并附上有关缴费凭证原件。本院审核后退还买受人,逾期不办理退还税费手续的,将视为买受人自愿承担该部分税费,本院将及时发还该拍卖款项,不再退还该部分税费对于标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户,所产生的相关费用,均由买受人自行承担。 

5.拍卖成交后本院将出具相关法律文书给买受人,本院不负责过户

6.其他瑕疵以实物为准,有意者请实地看样了解本院不承担任何瑕疵担保责任。


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