标的地处奉贤区海湾镇，距奉贤中心新城7公里。海湾镇总面积114.7平方公里，境内的海湾旅游区包括拥有万亩森林的海湾国家森林公园和碧海金沙等景点，主要产业定位旅游、休闲、度假、现代观光休闲农业。标的所在小区距离内地最大的人工海滩——“碧海金沙水上乐园”直线距离仅5公里，南临杭州湾，与浙江省隔海相望，绿化繁茂、气候宜人，环境较为优越。
标的所在小区建造于上世纪九十年代，容积率较低、物业费用较低、绿化率较高、户均车位配比率较高，生活成本较同区域其他住宅小区更低，且附近有星火学校，便于户主子女临近就学，兼具居住和投资价值。

拍卖参考价：13000元/m2
*备注：本次拍卖非司法拍卖，竞买人须符合二手房交易相关政策及资质！