拍卖公告

受有关单位委托，本公司定于2018年4月2日12:00-4月 2日18:00举行网络在线专场拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的：布尔津县大西部演艺有限责任公司所属篝火剧场经营权（一年）网络拍卖会。

二、拍卖方式：网络在线竞价

三、拍卖网址：公拍网www.gpai.net。竞买人在出价时间内，自行登录拍卖网站，点击进入相应拍卖页面，根据《拍卖须知》的规定，通过网络出价方式出价。竞买人的出价及出价时间均以拍卖服务器接收记录为准。拍卖成交结果于出价截止时间按“价格优先、时间优先”原则自动实时公布于网站拍卖页面。

四、拍卖会时间：2018年4月2日12:00始至4月2日18:00止(延时除外)。

五、咨询展示时间：自拍卖公告刊登之日起至2018年4月1日10：00—19：30（节假日除外）电话：0906-6265111 15709069111

公司地址：新疆阿勒泰地区阿勒泰市解放路3区70栋（线下接待）。

拍卖须知

为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人将标的情况予以明示的,对明示文件界定内容的真实性承担责任。

拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。

十、拍卖师宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。

    竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

十一、网络直播、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。

竞买人未竞得拍卖标的的,拍卖人应当退还其交付的保证金。未竞得拍卖标的的竞买保证金，于拍卖日后的3个工作日内向原付款帐户办理退款手续。

十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，拍卖人须按照约定交付标的物。

买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。

买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。

买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。

当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。

十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

委托人、竞买人:如果您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,致使您权益遭受侵害的,您可以向上海市工商行政管理机关投诉、举报。举报电话 :54236252。

篝火剧场经营权拍卖特别规定

（2018年4月2日上午12：00篝火剧场经营权拍卖会）

一、竞买资格的取得

1、本场拍卖会的拍卖标的为：位于布尔津县贾登峪一区面积约3500㎡篝火剧场经营权实际面积以现状为准）。竞买人应当按照《拍卖公告》的要求申请参拍，应当认同和遵守本公司制定的《拍卖规则》。

2、竞买人应当在拍卖会前持证照办理竞买登记手续，所提交的证照应当真实有效。

3、竞买人为法人的，应当提交《营业执照》和法定代表人身份证（复印件加盖公章），代理人参加拍卖会的，除了提交前述证照外，还应提交本人（代理人）的身份证原件和复印件。竞买人为自然人的，应当提交本人的身份证原件和复印件。

4、《竞买人登记表》与《拍卖成交确认书》的签字人必须为同一人，若两者不一致的，以《竞买人登记表》的签字人为准，并视为该签字人对《拍卖成交确认书》签字人的授权。

二、拍卖保证金的交付

1、竞买人须在拍卖竞价程序结束前于线上缴纳保证金5万元，经公拍网确认后取得竞买资格。拍卖结束后，本标的物买受人原支付的保证金转为履约保证金，自动转入本公司账户；未竞得标的的竞买人所交付的保证金将不计息退还（3-5个工作日内返还至原付款账户）。

2、拍卖标的因保证金金额较大，请竞买人自行了解银行相关规定，尽可能提早支付，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

三、篝火剧场租赁权的说明

1、商铺租赁权（即拍卖标的）租赁期（拍卖成交后，租赁期自签订《篝火剧场租赁合同》之日起至2019年 4月1日止，买受人不享有装修免租期），拍卖标的成交价为一年的租赁费。先支付租赁费后使用经营场所，由委托方进行标的实物移交手续，标的物品不包括原承租人的投入部分。

2、商铺经营范围涉及特种行业须经政府相关部门核准。

3、竞买人在拍卖前应当全面了解上述情况，评估风险，谨慎参拍。

四、拍卖风险的提示

1、篝火剧场经营权买受人不得对现状（包括自建部分不动产建筑物、自建仓库、隔断、隔墙、通道等）自行进行拆除、移位、改建，如确需拆除、移位、改建须征得委托人书面同意。

2、拍卖会前，竞买人签署《商铺拍卖特别规定》，即视为认同《篝火剧场租赁合同》中的所有条款，参见附件《篝火剧场租赁合同》样本。拍卖会后，买受人不得以任何理由表示对《篝火剧场租赁合同》中的条款有异议，若不按时签订合同的，属于违约，承担所造成的一切法律责任和经济损失。

五、付款与签订租赁合同

1、买受人应于成交后7个工作日内交清全部成交价款。

2、买受人应在篝火剧场原承租人、现使用人（如果有）撤离后，方可进入签订《篝火剧场租赁合同》和标的交接程序，何时签订《篝火剧场租赁合同》必须等候标的委托方的通知。

3、买受人应与标的委托人（篝火剧场出租人）签订《篝火剧场租赁合同》，约定租赁费支付时间、支付方式，其要点：一是买受人（承租人）先付租赁费后使用篝火剧场，租赁费在拍卖成交后的7个工作日内支付给本公司，由本公司转付给出租人。如果承租人没有在约定的时间内付清租赁费的，属于违约，应当承担违约责任，其履约保证金转为违约金，出租人有权终止《篝火剧场租赁合同》。

4、买受人申请营业执照的，应当执行国家有关规定，所发生的费用由买受人承担，委托人仅提供房产证明。

六、其他

1、本次拍卖采用远程电子出价方式进行竞卖，计价货币为人民币。竞买人按公告规定的时间登录www.gpai.net (公拍网)，进行出价竞买。竞买人按网络系统设定的加价幅度加价竞买，低于加价幅度的竞价无效。所有竞买人的出价和出价接受时间均以拍卖人服务器接受并记录为准。竞买人应认真严肃进行竞买，一经应价，不得撤回，否则保证金不予退回。系统设有代理出价功能，系统接受、确认并显示的竞买人出价遵循这一功能设置。

关于拍卖标的竞价延时：

在拍卖会截止出价时间的5分钟内，如果用户对某项拍卖标的出价竞拍，其出价高于之前的价格，该拍卖标的将自动顺延5分钟，至5分钟内没有用户出价竞拍，该拍卖标的竞价结束。当所有拍卖标的竞价结束，拍卖会结束。

2、本次拍卖的成交原则为“价格优先、时间优先”，即按竞买人的出价，出价最高者成交；最高出价相同者，以出价时间先者成交。竞价过程自动实时显示于网站拍卖页面。至公告规定的出价截止时间，以系统最终接受的出价确定成交与否。

3、参与本次拍卖的竞买人通过网络在线竞价时有可能遇到无法控制和不可预知的系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络在线竞价（包括出价延迟、中断、数据错误等）的情况，拍卖人不承担竞买人遇到的以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

4、竞买过程中，竞买人应以网络报价方式参与竞价，并妥善保管好网络用户名及密码，因用户名及密码的保管不善，或将用户名及密码转借他人或发生其他行为应价均由竞拍登记时的竞买人承担全部责任。若竞买人有违反法律、行政法规的行为，一经发现，本公司有权取消其竞买资格，同时本公司保留通过法律途径追诉的权利。

如您认为本公司主持的本场拍卖会有违反《拍卖法》的情况致使您的权益遭受侵害的，您可向阿勒泰市工商行政管理部门投诉举报，电话：0906-2318659。

阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

2018年4月2日

承诺书

阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司：

    本人已充分了解标的现状，对标的可能存在的显性瑕庇和隐性瑕疵作了全面评估，接受标的现状和瑕疵，阅读和了解贵公司的《拍卖公告》、《拍卖目录》、《拍卖规则》、《拍卖特别规定》、《篝火剧场租赁合同》（样本）（附件）等拍卖文件，同意签收前述相关文件，按约定参加拍卖会，在规定的时间内支付拍卖价款，支付本人应当承担的费用，并保证履行《篝火剧场租赁合同》相关条款。

   竞买人确认：            （签名）

                                                                                                        年   月   日