产品概况 | 法拍房按揭贷款 |
贷款担保方式 | 由我行先行放款,后置抵押,由我行合作的上海市住房置业担保有限公司承担阶段性担保,担保费率为贷款金额的1.5% |
贷款授权对象 | 公拍网竞拍房屋中标买受人,符合上海市限贷政策、具备相应的购房资格、具有完全民事行文能力的自然人 |
服务地域范围 | 标的物所在区域为上海 |
可贷资产类型 | 原则上产权清晰、具有房屋所有权证的住宅 |
贷款额度与还款期限 | 首套房贷款金额不超过房产价值的65%,二套普通住房贷款最高限额不超过房产价值的50%,二套非普通住房贷款最高限额不超过房产价值的30%,三套房及以上暂不提供贷款支持。贷款期限可贷到70周岁,最长30年,且房龄+贷款期限不超过50年 |
以下情况无法获得贷款 | 将根据具体情况判定能否办理贷款,如客户不符合上海地区限贷政策、标的资产涉及产权纠纷和其它瑕疵的及其他我行审核认定无法贷款的情形 |
注意事项 | 无 |
其他收费标准 | 无 |
面签需准备材料 | 身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明、首付款证明、其他所需资料 |