拍 卖 公 告

鑫诚拍卖公司定于2022年11月15日上午12：00在阿勒泰地区行政服务中心（阿勒泰地区公共资源交易中心）五楼拍卖厅及“公拍网”（网址：http://www.gpai.net/）同步拍卖频道举行网络与现场同步拍卖会，届时对吉木乃县农业农村局所属阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目资产进行公开拍卖。

一、 标的介绍

1、房屋建筑物、构筑物、附着物及其他设施设备，管道沟槽等在建项目（详见资产评估明细清单）；

2、标的参考价为：7442万元。

二、意向人须满足以下条件方可报名参加竞买：

1、中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定外），均可申请参加竞买；

2、竞买人须缴纳 500万 元的竞买保证金，方可参与竞买；

3、竞得人须于2022年12月15日前支付成交价款的25%，2023年6月30日前支付成交价款的25%，剩余50%成交价款于2023年12月15日前支付完毕；或者依照委托方与竞得人约定的条款执行。

有意者，来人索取相关资料，办理竞买手续！

展示地点：拍品所在地

展示时间：2022年10月18日-2022年11月14日

垂询电话：0906-6265111  18167681106

                           阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

                                  2022年10月18日

延 期 公 告

我公司原定于2022年11月15日上午12：00在阿勒泰地区行政服务中心（阿勒泰地区公共资源交易中心）五楼拍卖厅及“公拍网”（网址：http://www.gpai.net/）同步拍卖频道举行的网络与现场同步拍卖会，公开拍卖吉木乃县农业农村局所属阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目资产，现拍卖会延期至2022年11月25日上午12：00举行，其他事项不变。

特此公告

阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

2022年11月14日

延 期 公 告

我公司原定于2022年11月25日上午12：00在阿勒泰地区行政服务中心（阿勒泰地区公共资源交易中心）五楼拍卖厅及“公拍网”（网址：http://www.gpai.net/）同步拍卖频道举行的网络与现场同步拍卖会，公开拍卖吉木乃县农业农村局所属阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目资产，现接到委托方通知，拍卖会延期至2022年12月1日上午12：00举行，其他事项不变。

特此公告

阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

2022年11月24日

延 期 公 告

我公司原定于2022年12月1日上午12：00在阿勒泰地区行政服务中心（阿勒泰地区公共资源交易中心）五楼拍卖厅及“公拍网”（网址：http://www.gpai.net/）同步拍卖频道举行的网络与现场同步拍卖会，公开拍卖吉木乃县农业农村局所属阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目资产，现接到委托方通知，拍卖会延期至2022年12月9日上午12：00举行，其他事项不变。

特此公告

阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

2022年11月30日

延 期 公 告

我公司原定于2022年12月9日上午12：00在阿勒泰地区行政服务中心（阿勒泰地区公共资源交易中心）五楼拍卖厅及“公拍网”（网址：http://www.gpai.net/）同步拍卖频道举行的网络与现场同步拍卖会，公开拍卖吉木乃县农业农村局所属阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目资产，现接到委托方通知，拍卖会延期至2022年12月13日上午12：00举行，其他事项不变。

特此公告

阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

2022年12月8日

拍卖须知

为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人将标的情况予以明示的,对明示文件界定内容的真实性承担责任。

拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。

十、拍卖师宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。

    竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

十一、网络直播、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。

竞买人未竞得拍卖标的的,拍卖人应当退还其交付的保证金。未竞得拍卖标的的竞买保证金，于拍卖日后的3个工作日内向原付款帐户办理退款手续。

十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，拍卖人须按照约定交付标的物。

买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。

买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。

买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。

当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。

十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

委托人、竞买人:如果您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,致使您权益遭受侵害的,您可以向上海市工商行政管理机关投诉、举报。举报电话 :54236252。

拍卖规则

本规则根据有关法律、法规制订，适用我公司举行的吉木乃县农业农村局所属阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目资产。我公司有权根据相关法律法规之规定解释和处理涉及本须知的相关问题。

一、参加竞买者应按拍卖须知的要求办理竞买申请手续。

二、竞买人须在拍卖公告规定的截止时间前向指定银行账户足额交纳竞买保证金，方能取得竞买资格。

三、我公司对拍卖标的现状进行拍卖，竞买人应在拍卖前详细查验相关资料并自行到现场踏勘，拍卖人不集中组织竞买人现场踏勘。

四、竞买人自行决定竞买行为并自行承担责任。在进入拍卖会现场之前我司工作人员所作口头或书面的解释仅供参考，一切对拍卖标的的说明以拍卖文件的文本内容为准，竞买人一旦提交竞买申请文件即视为对拍卖文件和标的现状及瑕疵无异议，并全面接受。

五、竞买人报名参与本次标的竞买须按要求交纳规定数额的竞买保证金。竞买人若竞买成功，所交纳的竞买保证金在拍卖成交后，转作部分成交价款。

六、拍卖会遵循“公开、公平、公正”和自由竞价的原则，实行价高者得的规则。

七、本次拍卖为有底价的拍卖，底价即为保留价，不达底价不得成交。拍卖方式为增价拍卖，拍卖师开价为起拍价，每次增价幅度由拍卖师现场说明，拍卖师可根据现场竞价情况调整拍卖增价幅度。

八、竞买人应当在拍卖文件规定的时间内到达拍卖会现场，凭《竞买资格确认书》的原件领取竞买号牌。每个竞买号牌的入场人数不多于四人（含竞买人在内），所有的进场人员须携带有效身份证件经实名制登记后入场。

九、竞买人在拍卖会现场通过竞买号牌表达其本人的竞价意思，号牌应当由填写《竞买申请书》的竞买人本人持有，不得给他人使用，否则由竞买人承担责任。

十、竞买人在拍卖会现场应按拍卖师的要求有序的进行现场竞价，竞买人之间不得相互串通，竞买人及其随从人员不得以任何方式威胁、阻挠、干扰其他竞买人的竞买以及影响拍卖会的正常进行，否则，拍卖人有权取消竞买人的竞买资格，并将竞买人及其随从人员请离会场。因竞买人及其随从人员的不当行为导致拍卖会无法顺利召开的，其交纳的竞买保证金不予退还。

十一、拍卖会现场竞价过程中竞买人以举号牌为准，达到保留价后的最高应价连叫三声若无人再加价，则由拍卖师以落槌方式表示成交。

十二、拍卖成交之后竞得人不得反悔，须当场与委托人、拍卖人签定《拍卖成交确认书》，竞得人如有悔拍，委托人、拍卖人有权取消竞得人的竞得资格，竞得人交纳的竞买保证金不予返还，并按相关法律规定追究其责任。

十三、标的由拍卖文件中规定的义务人向竞得人移交，竞得人和相关义务人应按时交付或接管成交标的，未接管所造成的经济损失由违约方负责。

十四、若因拍卖所产生纠纷由委托人、竞买人（竞得人）、拍卖人协商解决，协商不成的，依法向拍卖人所在地人民法院提起诉讼。

阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

                                                        2022年10月18日

拍卖须知

受有关单位委托，阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司以拍卖方式公开拍卖吉木乃县农业农村局所属阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目资产。

一、本次拍卖的委托方为：吉木乃县农业农村局，拍卖活动委托阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司具体负责实施。

拍卖时间：2022年11月15日上午12:00（北京时间）

拍卖地点：阿勒泰地区行政服务中心（阿勒泰地区公共资源交易中心）五楼拍卖厅及“公拍网”（网址：http://www.gpai.net/）同步拍卖频道。

二、本次拍卖遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、吉木乃县农业农村局所属阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目资产，标的包含：房屋建筑物、构筑物、附着物及其他设施设备，管道沟槽等在建项目（详见资产评估明细清单）

（注：标的具体信息以实物现状及评估报告为准。）

本次拍卖的成交价款不含土地出让金，竞得人竞得后按如下规划条件办理土地出让相关手续：

阿勒泰地区饲草（进口）应急储备库项目建设用地面积约：158920㎡，土地性质为工业用地，出让年限：50年，容积率：1.0，土地出让金约：1144.2万元（具体数额以吉木乃县自然资源局确定为准），竞得人另行交纳完毕出让金后，方可办理不动产权登记手续。

四、竞买资格及要求

中华人民共和国境内的自然人、法人和其他组织（除法律、行政法规另有规定外），均可申请参加竞买。

参与标的竞买的申请人应在2022年11月14日18时前向拍卖人指定的银行账户内足额交纳竞买保证金方能取得竞买资格。

竞买保证金指定银行账户：

户  名：阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

开户行：新疆阿勒泰农村商业银行股份有限公司

账  号：821010012010100365051

竞买保证金是一项履约担保金，证明竞买方的诚意，是意向竞买人参加拍卖活动的资格条件和必经程序，是竞得人与委托人签订《成交确认书》，依约缴纳拍卖成交价款的履约担保金。

五、申请和资格审查

（一）拍卖文件取得

申请人可于2022年11月14日18时前到阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司获取本次拍卖文件，具体包括：

1. 拍卖公告

2. 拍卖规则

3. 拍卖须知

4. 竞买申请书（样本）

5. 授权委托书（样本）

6. 竞买资格确认书（样本）

7. 拍卖成交确认书（样本）

8. 拍卖成交证明书（样本）

委托方和拍卖人发布在媒体上的拍卖公告与本出让文件不一致的，以本出让文件的文本内容为准。

（二）提交申请

申请人可于2022年11月14日18时前向阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司提出书面竞买申请，并提交相关文件。申请文件包括：

1. 法人申请的，应提交下列文件：

（1）竞买申请书；

（2）法人单位有效身份证明文件（营业执照等）及竞买资格授权文件；

（3）法定代表人证明及其有效身份证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

2. 自然人申请的，应提交下列文件：

（1）竞买申请书；

（2）申请人有效身份证明文件；

（3）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件；

（4）竞买保证金交纳凭证；

（5）拍卖文件规定需要提交的其他文件。

3. 其他组织申请的，应提交下列文件：

（1）竞买申请书；

（2）表明该组织合法存在的文件或有效证明；

（3）表明该组织负责人身份的有效证明文件；

（4）申请人委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及委托代理人的身份证明文件；

（5）竞买保证金交纳凭证；

（6）拍卖文件规定需要提交的其它文件。

（三）资格审查

阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司负责对拍卖公告规定的时间内收到的申请进行审查，按规定交纳竞买保证金并通过资格审查的方能取得竞买资格。

经审查，有下列情形之一的，为无效申请：

1．申请人不具备竞买主体资格的；

2．未按规定按时、足额交纳竞买保证金的；

3．申请文件不齐全或不符合规定的；

4．委托他人代理，委托文件不齐全或不符合规定的；

5．法律法规规定的其他情形。

（四）确认竞买人资格

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司将在2022年11月15日11:00时前发给《竞买资格确认书》，并通知其参加拍卖会。

（五）答疑及现场踏勘

委托方和拍卖人不集中组织对标的踏勘，有意竞买者可自行踏勘或者联系拍卖人现场踏勘，并须仔细阅读索取的拍卖文件，如对拍卖文件或标的现状有疑异的，有意竞买者可在提交竞买文件前提出咨询。竞买人一旦提交竞买申请文件即视为对拍卖文件和标的现状及瑕疵无异议，并全面接受。

六、标的起拍价及增价幅度

本次拍卖标的起拍价及增价幅度由拍卖师现场宣布，拍卖师在拍卖现场可根据具体情况对增价幅度自行调整。

七、拍卖程序

（一）拍卖会程序

1．拍卖师宣布拍卖会开始。

2．拍卖师、记录员就位。

3．拍卖师宣布竞买人到场情况。

4．拍卖师介绍拍卖标的情况。

5．拍卖师宣布拍卖标的的起拍价、增价规则和增价幅度，并明确提示是否设有底价。在拍卖过程中拍卖师可根据现场情况调整增价幅度。

6．拍卖师报出起拍价，宣布竞价开始。

7．竞买人举牌应价或者报价。

8．拍卖师确认该竞买人应价或者报价后继续竞价。

9. 拍卖师连续三次宣布同一应价或报价而没有人再应价或出价，且该价格不低于底价的，拍卖师以落槌方式表示拍卖成交，并宣布最高应价者为竞得人。成交结果对拍卖人、竞得人和委托人均具有法律效力。最高应价或报价低于底价的，拍卖师宣布拍卖终止。

（二）确定竞得人后，竞得人须当场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。竞得人拒绝签订《拍卖成交确认书》的也不能对抗拍卖成交结果的法律效力。

八、竞价规则

（一）本次拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

（二）竞买人以举牌方式应价，也可以口头加价，但报价的加价幅度不得小于拍卖主持人宣布或调整的增价幅度，竞买人一经应价或报价不可撤回。

（三）本次拍卖设有底价，最后应价未达到底价时，拍卖主持人终止拍卖活动。

九、特别说明

（一）本次拍卖的标的以现状进行拍卖，申请人须全面阅读有关拍卖文件，如有疑问可以在拍卖会开始日以前用书面方式向阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司提出咨询。竞买人的竞买申请一经受理确认后，即视为竞买人对拍卖文件及标的的现状和瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。

（二）确定竞得人后，竞得人应在拍卖现场与拍卖人签订《拍卖成交确认书》。竞得人放弃竞得标的的应当承担法律责任。

（三）竞得人交纳的竞买保证金在拍卖成交后转作部分成交价款，未竞得人交纳的竞买保证金在拍卖活动结束后3个工作日内予以退还，不计利息。

（四）本次拍卖标的依其现状进行拍卖。

（五）竞得人须于2022年12月15日前支付成交价款的25%，2023年6月30日前支付成交价款的25%，剩余50%成交价款于2023年12月15日前支付完毕；

或者依照委托方与竞得人约定的条款执行，由委托方与买受人签订《产权转让协议》，委托方自行收取款项，买受人依照双方约定的付款期限支付价款。

（六）有下列情形之一的，拍卖人应当在拍卖会前终止拍卖活动，并通知竞买人：

1.竞买人串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2.拍卖工作人员私下接触竞买人，足以影响拍卖公正性的；

3.应当依法终止拍卖活动的其他情形。

（七）竞得人有下列行为之一的，视为违约，其交纳的竞买保证金不予返还，委托人有权取消竞得人的竞得资格，并按相关法律规定追究其责任：

1.竞得人逾期或拒绝签订《拍卖成交确认书》的；

2.竞得人逾期或拒绝交纳全部成交价款的；

3.竞得人在竞买申请时所提交的资料、证明材料有虚假的。

竞得人的竞得资格被取消后，其交纳的竞买保证金拍卖人有权不予退还。拍卖人在征得委托方同意后有权对标的进行重新拍卖，重新拍卖的成交价低于上次拍卖成交价的，被取消资格的竞得人应对两次拍卖的差额部分承担赔偿责任。

（八）竞得人与拍卖人签订《成交确认书》后，应当按其约定支付全部拍卖成交价款。竞得人付清全部拍卖成交价款及本须知约定费用后，凭拍卖人出具的成交证明书办理项目资产的实物移交等相关手续。

（九）参加拍卖活动的人员，应遵守现场的纪律，服从工作人员的管理。若竞买人恶意串通或采取威胁等手段阻挠他人竞买，影响拍卖会正常举行的，阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司有权取消其竞买人的资格。

（十）在对本标的拍卖之前，阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司可以补充文件的形式对拍卖文件进行澄清和修改，补充文件视为拍卖文件的组成部分，与拍卖文件具有同等的法律效力。

（十一）阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司对本《须知》有解释权。未尽事宜依照相关法律法规办理。

                    阿勒泰地区鑫诚拍卖有限责任公司

                                                       2022年10月18日