关于制氧站生产厂房的公告

博尔塔拉蒙古自治州赛里木机械制造有限责任公司管理人将于2022年1月27日10时至2022年1月28日10时止（延时除外）在公拍网平台http://www.gpai.net/sf/举行拍卖，处置单位：博尔塔拉蒙古自治州赛里木机械制造有限责任公司管理人，监督单位：第五师中级人民法院；现公告如下：

一、重要提示

1、郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》相关司法解释的职责在破产强清平台处分债务人财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，法院与管理人不承担《资产清单》中资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，自行承担相关风险。

5、因本次拍卖的全部临时建筑均建设在第三人的土地上，任何买受人取得本次拍卖标的物后，如需继续使用需取得第三人同意，否则必须拆除。因此，买受人在拍定后未能取得第三人同意的，必须对上述房屋、建筑物进行拆除，拆除范围可能包括房屋主体、基础、周边水泥地面、其他附属于房屋或地面的墩、桩、池、槽等。本次拍卖成交后，拍卖物的处置及权及附着于拍卖物之上义务均转移至买受人，买受人未来如何处置拍卖物均与出卖人、管理人及人民法院无关，如涉及相关拆除等费用均需买受人自行承担，买受人与第三人之间的纠纷，由买受人与第三人自行解决。

6、买受人拍定后相关资产所有权转移至买受人，因此买受人在拆除过程中如涉及环保、消费、城市管理等部门的协调问题，由买受人自行解决。因拆除过程中被相关部门处罚，由买受人自行承担。

二、拍卖标的

拍卖标的：制氧站生产厂房，建筑结构：钢结构；建成年月：2013年11月；面积：202.5平方米。

评估价：104560元，起拍价：14689.93元，保证金：2000元，增价幅度：500元。

对上述标的权属有异议者，请于2022年1月26日前与管理人联系（联系人：马先生，联系方式：13579939959）。

三、看样自公告之日至2022年1月26日止（节假日休息），标的所在地预约看样，有意者请与管理人（电话：13579939959、13679926008）联系具体事宜。

四、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）参与竞买，但须在竞买开始前与管理人沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交付手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、拍卖方式

本次拍卖采用对标的物整体拍卖方式进行，拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

六、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

七、税费及其他费用承担

标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的除增值税以外的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。增值税由买受人承担并另行向管理人支付，待出卖人解除税收非正常户状态后给予出具发票。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人竞买成功后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。其余尾款在拍卖成交后7日内支付。

户  名：博尔塔拉蒙古自治州赛里木机械制造有限责任公司管理人                  

账  号：30743501040002254

开户行：中国农业银行股份有限公司博尔塔拉民主路（兵团）分理处

3.因标的物本身价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入博尔塔拉蒙古自治州赛里木机械制造有限责任公司破产财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

九、优先购买人：本场拍卖活动无已知优先购买权人。如有人对拍卖标的主张优先购买权的，则其应于竞价活动开始3日内向管理人提交合法有效的证明，资格经委托方确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。拍卖标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。有优先购买权人参与竞买的，应当遵守《拍卖规则》第七条的规定。

十、拍品交付

1、买受人应于付清全部拍卖成交款后三个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到管理人处签署拍卖成交确认文件。

2、拍卖成交后，由管理人协助办理房屋交接手续，如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

十一、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

咨询电话：13579939959、13679926008

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

博尔塔拉蒙古自治州赛里木机械制造有限责任公司管理人

二〇二二年一月二十日

拍卖须知

为规范拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人将标的情况予以明示的,对明示文件界定内容的真实性承担责任。

拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。

十、拍卖师宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。

    竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

十一、网络直播、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。

竞买人未竞得拍卖标的的,拍卖人应当退还其交付的保证金。未竞得拍卖标的的竞买保证金，于拍卖日后的3个工作日内向原付款帐户办理退款手续。

十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，拍卖人须按照约定交付标的物。

买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。

买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。

买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。

当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。

十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

委托人、竞买人:如果您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,致使您权益遭受侵害的,您可以向上海市工商行政管理机关投诉、举报。举报电话 :54236252。

一、拍实标的的情况、咨询与查看：

竞买人应当到现场进行查看买卖标的物，并阅读《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖规则》以及对拍卖标的物所作的说明和提供的资料【前述所有资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保】中对拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵的披露，尽管有前述披露，但委托方和拍卖人不保证标的物不存在其他瑕疵。本场拍卖的标的物的详情（数量、质量、型号、规格、性状、可用性以及新旧程度等）以现场展示为准，本次拍卖对象是制氧站生产厂房，建议竞买人联系管理人到实地查看。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，未到现场查看的竞买人一经参与拍卖即视为对本标的现状认可，责任自负。竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物现状和一切已知及未知的瑕疵。

拍卖成交后，公拍网络拍卖平台将生成《网络竞价成交确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，网络买受人应在拍卖结束之后到管理人处进行确认。买受人从拍卖成交之日起七日内一次性付清成交价款，方可办理拍卖标的的交接手续。交接手续双方签字视为全部拍卖财产交付完毕。标的拆卸、吊装、装运过程中产生的费用及相关安全责任由买受人承担，期间若产生人员伤亡或财产损失的，相关法律责任和经济赔偿责任等均由买受人负责，与公拍网络拍卖平台和委托方无关。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的除增值税以外的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。增值税由买受人承担并另行向管理人支付，待出卖人解除税收非正常户状态后给予出具发票。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负，管理人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因标的物存在未披露的权利瑕疵或法律纠纷或其他纠纷等原因，造成标的物无法移交，导致最终交易无法完成的，买受人申请退款的，委托方或公拍网络拍卖平台仅退还买受人已经支付的成交价款本金（无息），并不再承担任何违约责任。

二、风险提示

1、委托方和公拍网络拍卖平台对拍卖标的物在拍卖时未做清点，标的物实物的数量、质量、型号、规格、性状、可用性以及新旧程度等可能与评估报告（或资产清单）有误差，本场拍卖标的以现状为准，发布的与标的相关的图片、资产清单及其资料仅供参考，竞买人仅依赖图片、文字资料等对标的的状况做出判断应自担责任，委托方及公拍网络拍卖平台对标的数量、质量、型号、规格、性状、可用性以及新旧程度等不做任何承诺，对标的不承担任何瑕疵担保责任，买受人也不得以此为由进行索偿；竞买人一旦参与竞买，即表明已完全了解标的的实际情况，并愿承担一切责任，竞买人在竞拍前须仔细审鉴，谨慎竞拍，成交之后不得反悔。

2、竞买人竞价前应向工商、税务等政府部门，对标的物的权属、能否所有权转移、所有权转移要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能所有权转移的风险由竞买人承担。

三、税费承担：

本场拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的保留价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、所有权转移时所发生的全部费用和税费。标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的除增值税以外的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体各自承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。增值税由买受人承担并另行向管理人支付，待出卖人解除税收非正常户状态后给予出具发票。

四、其他规定

1、参加竞买的人应当遵守《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人拍卖，不得操纵、垄断拍卖价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

2、案件受理法院或者委托方有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖，委托人和公拍网络拍卖平台对此不承担损失赔偿责任。因疫情或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，待以上因素消除后视情决定重新进行拍卖活动，并不承担因此造成的损失。已交付的保证金如果竞买人未要求退还的则对重新进行的拍卖仍有效。

3、其他未尽事宜，请予咨询。

4、竞买人在此确认并承诺：竞买人仔细阅读本场拍卖的《拍卖公告》《竞买须知》《拍卖规则》等标的物相关文件；公拍网络拍卖平台已就前述相关标的物的相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人不存有在任何歧异和误认，竞买人对前述文件的条款没有任何异议。