变 卖 公 告

湖北省鄂州市中级人民法院将于2017年6月30日10时至2017年7月1日10时止（延时除外）在鄂州市中级人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：湖北省鄂州市中级人民法院）现公告如下：

一、拍卖标的：武汉市江岸区二七街解放大道2159号航天星都汉口东部购物公园C2栋106室。

起拍价：2521290元，保证金：30万元，加价幅度：10000元。

二、标的物详情：位于武汉市江岸区二七街解放大道2159号航天星都，拍卖对象整块地形呈不规则多边形,宗地无坡度,与周围邻地无高差,实际开发程度为红线内外“五通”（通路、通电、通水、排水、通讯）及“场地平整”。有319、346、528路等公交车路过，交通便利程度较好，附近有昌盛小区、星海蓝天、航天双城等成熟小区、江岸区二七小学、二七路地铁站、新建小学、武汉市第八十一中学、中百超市、中影国际电影城等城市配套服务场所（设施），外部环境卫生较好，人流量大，商业气氛浓厚。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年5月31日起至2017年6月29日（节假日休息）接受咨询，有意者请自行到现场看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电、违规违章等欠费按照有关法律规定、地方性法规承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。

八、对上述标的权属有异议者，请于2017年6月10日前与本院联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

十二、拍卖余款请在2017年7月15日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详情请咨询法院。

1、银行付款方式：银行汇款到法院账户。

（户名：湖北省鄂州市中级人民法院；开户银行：鄂州市建行营业部；银行账号：42001658651053009922）

2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，具体付款教程请浏览淘宝网有关介绍。

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况参见淘宝网有关介绍。

十四、依照法释【2016】18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

举报监督电话：0711-3389877（纪检组）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0711-3389867（姚法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

             湖北省鄂州市中级人民法院

二〇一七年五月三十日