拍卖公告       

   河南省柘城县人民法院将于2017年6月29日10时起至2017年6月30日10时止（延时的除外）在河南省柘城县人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://sf.taobao.com/0370/07，户名：柘城县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

      一、拍卖标的：商丘市梁园区神火大道168号天伦花园小区房地产，拍卖对象位于商丘市梁园区神火大道168号，拍卖对象为：天伦花园小区房地产包括4幢住宅楼、1幢沿街商业楼、1幢东侧配房、地下停车场和配套地下室，以及所占土地。建筑面积合计为72709.45平方米，土地面积为15146.034平方米，容积率为4.8.

详情：

    住宅楼：钢混结构，共12层，4幢住宅楼共351户，建筑面积为56636.00平方米；

    沿街商业楼：钢混结构，共6层，建筑面积为5389.92平方米；

    东侧配房：砖混结构，1层，建筑面积为240.00平方米；

    地下停车场：钢混结构，-1层，建筑面积4500.00平方米，200个车位；

   配套地下室：钢混结构，-1层，1号楼地下室建筑面积1285.58平方米，2号楼地下室建筑面积1687.83平方米，3号楼地下室建筑面积1122.79平方米，4号楼地下室建筑面积819.40平方米，沿街商业楼地下室建筑面积为897.93平方米；东侧配房地下室建筑面积130.00平方米；合计建筑面积为5943.53平方米。

   配套设施：水、电、天然气、宽带、有线电视、消防、电梯等设施齐全。

                   起拍价：338529600元，保证金：20000000元，增价幅度：100000元。评估价：423162000元。

       二、咨询、展示看样的时间与方式：自2017年5月28日起至2017年6月28日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一安排看样。

       三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

       四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

       五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

       六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

       七、对上述标的权属有异议者，请于竞买开始前与本院联系。

       八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

       九、本标的物优先购买权人相关说明：未知

       十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。

       十一、拍卖余款请在2017年7月5日前缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：

           1、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：柘城县人民法院，开户银行：中原银行柘城县支行，账号：411457010100007501，行号：313506800335.）

           2、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

       付款教程：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

           3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

        十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://www.taobao.com/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

       十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

     竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。

     举报监督电话：0370-7272109  监督人：李法官

     本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

     法院咨询电话：13781652826联系人：宋法官

   联系地址：河南省商丘市柘城县未来大道西段

     淘宝技术咨询：400-822-2870

     详细信息可在“人民法院诉讼资产网(www.rmfysszc.gov.cn)”上查询。

                                                                        柘城县人民法院

  二0一七年五月二十八日