1.请在拍卖结束前至少2个工作日提交申请，否则可能导致银行审核或放款不及时。
2.请如实完整填写，因填写信息有误或不完整可导致无法获得贷款。
3.请提前确认自身征信情况，若征信不良会导致无法贷款。个人征信信息可在人民银行官网查询 https://ipcrs.pbccrc.org.cn 。
4.银行需结合申请人资信等进行审核，不承诺一定可放款。不同拍品的贷款产品及流程可能有差异，最终能否贷款及可贷金额、利率、费用等请以银行实际告知为准。
5.公拍网不对银行贷款能够实现作任何承诺，相关解释以金融服务机构为准，若发生争议请与金融服务机构自行协商解决。
6.您提交的资料将披露给对应银行机构用于审核及提供服务。
办理流程
提交贷款初审资料 1
按要求如实填写申请资料
银行初审 2
银行在2个工作日内回复审核结果与贷款额度
报名参与，竞拍成功 3
只有竞拍成功才能进行贷款，拍卖成功后，银行会联系用户
线下面签，银行复审 4
根据银行要求携带相关资料到银行指定营业网点完成面签，银行对资料进行复审
复审通过，发放贷款 5
面签并复审成功后，银行会在法院要求的缴款时间内发放贷款
办理解封/过户/抵押 6
银行工作人员与服务机构陪同完成，办理过程中可能产生费用， 由竞买人承担
开始还款 7
按照要求开始还款
| 产品概况 | 由兴业银行与公拍网合作发起。为公怕网用户快速解决融资问题的贷款新产品 |
| 贷款担保方式 | 以竞拍房产抵押:在拍卖房产未落实抵押之前发放贷款的，由上海市住房置业担保有限公司承担连带责任保证担保，担保费率1. 5%。 |
| 贷款授权对象 | 18周岁69周岁具有完全民事行为能力的自然人。贷款期限可贷到80周岁。 |
| 服务地域范围 | 上海地区 |
| 可贷资产类型 | 住宅，如涉及产权纠纷和其它瑕疵的，将根据具体情况判定能否办理贷款。 |
| 贷款额度与还款期限 | 贷款金额无上限，首套住宅最高贷款限额拍实成交价65%，二套非普通住宅最高贷款限额拍卖成交价30%，二套普通住电最高贷款限额拍卖成交价50%。贷款期限最长30年。 |
| 以下情况无法获得贷款 | 不符合“贷款授信对象”和“可贷资产类型”标准的客户 |
| 注意事项 | 本市正常徽纳个人住房公积金的，可以办理月冲或者年冲业务。 |
| 其他收费标准 | 无 |
| 面签需准备材料 | 申请人本人及配偶有效身份证件、户口簿和婚姻证明(结婚证等) ；申请人本人及配偶的经济收入证明(收入证明、银行流水等)；其他银行所需资料。 |
