拍卖结束前都可在线报名参拍
当前拍卖模式:网络司法拍卖 | 拍卖次数:第一次拍卖 | 拍卖方式:按总价拍卖 |
在线拍周期:72 小时 | 延时周期:5 分钟/次 | 加价幅度:100000 |
起拍价:233210000元 | 保证金:23,000,000 元 | |
评估价:310,950,000 元 | 数量/单位: |
我的出价权限:无 | 我的号牌:号 |
处置法院:上海市嘉定区人民法院 | 优先购买权人:- | |
联系人:唐先生 | 联系电话:13916569538/021-32031292 |
上海市嘉定区人民法院将于2018年10月30日10时至2018年11月2日10时在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现公告如下:
一、拍卖标的:上海市嘉定区博园路1333号、翔江公路3333号,仓库堆栈房地产。总建筑面积48238.57?。(共计9幢房地产,其中:1幢~8幢为地面建筑,9幢为地下室作车库用)。
房屋类型:仓库堆栈 房屋结构:钢混 竣工日期:2010-2011年。房地产权证号:嘉2012004317。
土地使用权总面积:23343.4?、土地宗地号:嘉定区江桥镇57街坊73/2丘、使用期限:2009年4月27日至2059年4月26日止,权属性质:国有建设用地使用权;使用权取得方式:出让;土地用途:仓储。
起拍价: 23321万元;保证金:2300万元;增价幅度:10万元及其倍数。
二、拍卖时间:2018年10月30日10时至11月2日10是止(延时除外)
四、拍卖方式:设有起拍价的增价拍卖方式。竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
五、咨询、展示:自公告之日起至拍卖结束前,可向拍卖辅助机构咨询并预约看样。
七、拍卖成交余款须于2018年11月20日16:00时前缴入法院账户。
八、司法拍卖标的因保证金、成交价金额较大,请竞买人自行了解银行相关规定,避免遇到因当天限额无法付等情况。
九、标的物转让登记手续由买受人自行办理。依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费均由买受人承担。
十、对上述标的权属有异议者,请于2018年10月24日前通过拍卖辅助机构与本院联系。
十一、如需线下报名(委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅助机构向法院提交审批材料,经法院确认后再到网络拍卖平台报名参拍)或有其他事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
十二、根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定,因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人拍卖信息,现予以公示,公示满五日视为已经通知。
拍卖辅助机构:长江国际拍卖有限公司(主辅助单位)
地址:上海市中山北路2000号13层 唐先生 联系电话:021-32031293 13916569538
辅助单位:(排名不分先后)
上海国泰拍卖行有限责任公司
上 海 公 益 拍 卖 有限公司
上 海 迈 逊 拍 卖 有限公司
上 海 中 富 拍 卖 有限公司
上 海 技术产权拍卖有限公司
上 海 晟 安 拍 卖 有限公司
上 海 海 同 拍 卖 有限公司
(排名不分先后)
举报监督电话:021-69531969
2018年9月14日
顺位 | 姓名 |
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暂无 |
上海市嘉定区人民法院将于2018年10月30日10时至11月2日10时止(延时除外)在“公拍网”(www.gpai.net)上公开进行网络司法拍卖活动,现就有关的网上拍卖事宜敬告各位竞买人:
一、本《拍卖须知》根据《中华人民共和国民事诉讼法》、《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》等相关法律规定制订,竞买人应认真仔细阅读,充分了解本须知的全部内容。
二、本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则,拍卖活动具有法律效力。参加本次拍卖活动的人员和竞买人必须遵守本须知及本次拍卖公告的各项条款,也须符合由国务院及相关标的所在政府有关房地产调控政策的相关规定,竞买人应自行比对自身是否符合政府规定。拍卖成交后,如果买受人不符合国家和当地政府的相应规定(无论是故意或过失或其他原因)而造成拍卖标的无法办理过户登记手续的,则须对自己的行为承担相应法律责任。
三、拍卖标的:
上海市嘉定区博园路1333号、翔江公路3333号,仓库堆栈。权证号:嘉2012004317。总建筑面积48238.57?,(共计9幢房地产,其中:1幢~8幢为地面建筑,9幢为地下室作车库用)。
1、房屋结构:钢混,房屋类型:仓库堆栈。竣工:2010-2011年。
2、土地使用权总面积:23343.4?、土地宗地号:嘉定区江桥镇57街坊73/2丘、使用期限:2009年4月27日至2059年4月26日止、权属性质:国有建设用地使用权、取得方式:出让、土地用途:仓储。
3、幢号面积分如下:
嘉定区博园路1333号、翔江公路3333号
幢号 | 部位 | 建筑面积/? | 其中地下建筑面积/? | 层数 |
1幢 | 全幢 | 10086.65 | 0.00 | 8 |
2幢 | 全幢 | 8988.77 | 0.00 | 3 |
3幢 | 全幢 | 4546.04 | 0.00 | 3 |
4幢 | 全幢 | 15057.57 | 0.00 | 15 |
5幢 | 全幢 | 820.21 | 0.00 | 3 |
6幢 | 全幢 | 761.24 | 0.00 | 3 |
7幢 | 全幢 | 820.21 | 0.00 | 3 |
8幢 | 全幢 | 820.21 | 0.00 | 3 |
9幢 | 全幢 | / | 6337.67 | 0 |
4、标的现状(包括瑕疵)如下:
①本标的1幢~8幢房屋及9幢地下一层约有141家占用,拍卖标的不含装修,按现状整体拍卖。拍卖成交后,法院及拍卖辅助机构对拍卖标的的交付仅以法律文书的交付作为交付标志,买受人需自行按合法途径与拍卖标的原权利人、占用人办理标的的现状交接、实际使用及进户等事项,相关手续及费用自理,可能发生的风险均由买受人自行承担,与法院及拍卖辅助机构无关。
5、拍卖人提供拍卖标的《房地产登记信息》等有关资料,仅供竞买人参考,竞买人要取得各种详细资料和有关政策规定,须自行到相关部门咨询。
6、标的内是否有机构在工商部门办理注册登记,由竞买人(买受人)自行查询解决。
7、本标的不包括室内原有的所有可移动的物品(设备、家电、办公用具等)。
8、买受人在办理标的权属过户时,如需要重新测绘的,费用自理。无论测绘面积多少,成交价不做任何调整。
9、拍卖成交款中不包含维修基金,如需补交维修基金由买受人另行支付。
10、买受人后续积极布局须符合嘉定区四大产业集群、符合江桥镇“1+5”产业导向的企业及项目,拟重点聚焦电子商务、文化创意、环保科技及智能产业为龙头企业及项目,形成产业集聚。具体咨询“江桥镇产业办”。
四、拍卖标的以现状进行拍卖。房屋外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以交易过户时登记机关登记为准。法院对房屋外观、质量、结构、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保,由买受人自行承担相关责任,由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。
五、拍卖竞价前,竞买人须通过“公拍网”注册报名并支付相应的保证金;拍卖结束后,买受人所支付的保证金转入法院指定账户,拍卖余款(成交价扣减保证金)在2018年11月20日前由买受人持本人身份证(若买受人非自然人,由委托代理人持有效委托手续)至本院财务窗口刷卡缴纳拍卖余款,并签署《拍卖成交确认书》。未能竞得者的保证金退回原支付账户。保证金均不计利息。
六、未登记的优先购买权人参加拍卖的,应于2018年10月24日前通过拍卖辅助机构向本院提交合法有效的证明,资格经法院确认后才能参与拍卖,逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
七、与本标的物有利害关系的当事人可以参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
八、本次拍卖活动设置延时出价功能,竞价程序结束前五分钟内无人出价的,最后出价即为成交价;有出价的,竞价时间自该出价时点顺延五分钟。
九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行,就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了详尽的说明。法院对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等,仅供竞买人参考,不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物,调查是否存在瑕疵,认真研究查看所拍卖标的物的实际情况,并请亲临展示现场,实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,慎重决定拍卖行为,竞买人一旦作出拍卖决定,即表明已完全了解,并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。
十、拍卖成交后买受人悔拍的,交纳的保证金不予退还,依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。悔拍后重新拍卖的,原买受人不得参加拍卖。
十一、买受人付清余款后应及时自行办理过户手续,逾期不办理的,买受人应支付由此产生的费用,并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。
标的物转让登记手续由买受人自行办理,依照相关法律法规和政策的规定,交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,均由买受人支付。标的物可能存在的水、电欠费均由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续所需的时间请竞买人在拍卖前自行到相关职能部门咨询,因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责,法院不作过户的任何承诺,不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。因买受人怠于处理造成无法过户的,责任自负,不影响法院对拍卖款的处置。
法院解除查封手续需要一定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间相应延长。
十二、本次拍卖活动计价货币为人民币,拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。
十三、参加拍卖的竞买人应当遵守竞买须知的规定,不得阻挠其他竞买人竞拍,不得操纵、垄断竞拍价格,严禁竞买人恶意串标,上述行为一经发现,将取消其拍卖资格,并追究相关的法律责任。
十四、本院根据法律规定可以在拍卖程序中决定暂缓、中止或撤销拍卖。
十五、为便于买受人及时收到本院拍卖相关的文书、通知等,本院以买受人于公拍网司法拍卖网络平台预留的联系地址、联系电话为相关文书邮寄送达地址、接受电话,如需更改,买受人须持本人身份证来本院填写《法律文书送达地址确认书》(若买受人非自然人,由委托代理人持有效委托手续前来办理)。
如因提供的送达地址、联系电话不确切,或不及时告知变更后的地址和联系电话,使法院的有关法律文书、通知等无法送达或未能及时送达,买受人自行承担由此可能产生的法律后果。
十六、凡发现拍卖中有违规行为,可如实举报。
举报监督电话:021-69531769
本规则其他未尽事宜,请向拍卖辅助机构咨询。
拍卖辅助机构:
长江国际拍卖有限公司(主辅助单位)
地址:上海市中山北路2000号13层 唐先生
联系电话:021-32031293 13916569538
辅助单位:(排名不分先后)
上海国泰拍卖行有限责任公司
上 海 公 益 拍 卖 有限公司
上 海 迈 逊 拍 卖 有限公司
上 海 中 富 拍 卖 有限公司
上 海 技术产权拍卖有限公司
上 海 晟 安 拍 卖 有限公司
上 海 海 同 拍 卖 有限公司
上海市嘉定区人民法院
2018年9月14日
标的物介绍
拍卖标的调查情况 (2015)嘉执字第179号
拍品名称 | 上海市嘉定区嘉定区博园路1333号、翔江公路3333号 |
权利来源 | 买卖 |
权证情况 | 房地产登记簿 |
拍品所有人 | 被执行人:上海硕钢实业有限公司 上海宏建投资有限公司 吴某某 吴某某 周某某 |
拍品现状 | 占用 |
权利限制情况及 瑕疵情况 | 1、该标的已由上海市黄浦区人民法院、上海市第二中级人民法院、上海市嘉定区、闸北区、青浦区人民法院等先后查封。 2、该标的他项权利人:广发银行股份有限公司上海分行,最高债权额总计:19995万元。 3、买受人后续积极布局须符合嘉定区四大产业集群、符合江桥镇“1+5”产业导向的企业及项目,拟重点聚焦电子商务、文化创意、环保科技及智能产业为龙头企业及项目,形成产业集聚。具体咨询“江桥镇产业办”。 |
成交后提供的文件 | 1、法院裁定书;2、《拍卖成交确认书》;3、《协助执行通知书》 |
拍 品 介 绍 1、房屋权属等状况: 本标的证载地址为嘉定区博园路1333号、翔江公路3333号,房屋类型:仓库堆栈。房地产权证号:嘉2012004317。总建筑面积48238.57?,(含地下一层6337.67?)。房屋结构:钢混。竣工:2010-2011年 2、土地权属状况: 使用权总面积:23343.4?、土地宗地号:嘉定区江桥镇57街坊73/2丘、使用期限:2009年4月27日至2059年4月26日止、权属性质:国有建设用地使用权、使用权取得方式:出让、土地用途:仓储 3、四至情况、周边设施及交通: ①位于上海市嘉定区“北虹桥电商产业园”内,东临博园路,西至翔江公路,南临解放岛东环路,北近博园路。位于外环以外。 ②公共交通情况:交通线有:安虹线、北安线 ③周边公共设施情况:有家乐佳超市、农商银行,商业设施较完善,市政配套一般; 4、特殊说明: (1)交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费,均由买受人支付。可能存在的标的的水、电欠费均由买受人承担。 (2)如有违法建筑,则由买受人自行接受相关行政机关处罚,甚至拆除,并承担由此产生的一切费用。 (3)买受人资格问题,请买受人自行向相关部门进行了解,并自行承担因竞买资格不符而造成的所有权无法转移等风险。 (4)拍卖房屋内的家具、家电等室内可移动物品不包括在本次拍卖范围内。 |
号牌 | 出价 | 类型 | 时间 | 状态 |
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