上海市拍卖机构司法委托拍卖公告

受上海市高级人民法院委托，下列拍卖机构将在“公拍网”、上海市公共资源拍卖中心举行司法拍卖会。拍卖会采用“在线竞价+同步拍卖”的方式进行，即“先72小时在线竞价，后网络与现场同步拍卖”，同步拍卖同时开通在线竞价和现场竞价。
　　自本公告刊登之日起，竞买人可在网上了解标的情况，进行网上注册、实名认证、竞买报名、交付保证金、参与竞买，也可到拍卖机构线下咨询，勘察标的，办理登记手续，交付保证金，前往公拍中心参与同步拍卖。
　　竞买人应在约定期限内凭有效证照申请竞买，及时将拍卖保证金汇入司法拍卖资金监管专户，经审核通过后，方可取得竞买资格。保证金不接受现金支付，可采用线上（银联在线）或线下（银行转账、POS机、支票等）方式支付。

竞买人应遵守拍卖规定，全面了解情况，评估风险，谨慎参拍。
　　公拍网网址：www.gpai.net；　同步拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号（中华路口）。

【特别提示】买受人支付拍卖佣金，按《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》的相关条款收取：拍卖成交价200万元以下的，收取佣金的比例3％；超过200万元至1000万元的部分，收取佣金的比例1.8％；超过1000万元至5000万元的部分，收取佣金的比例1.2％；超过5000万元至1亿元的部分，收取佣金的比例0.6％；超过1亿元的部分，收取佣金的比例0.3％。

  受上海市高级人民法院委托，本公司自2017年10月23日（周一）至10月26日（周四）在“公拍网”（www.gpai.net）、上海市公共资源拍卖中心（黄浦区乔家路2号）举行拍卖会。现公告如下：

公司地址：中山北路2000号13楼（线下接待）

联系人：32031292严小姐 、52913462 

1、在线竞价阶段：2017年10月23日（周一）15：00至2017年10月26日（周四）15：00，竞买人资格及出价带入现场网络同步拍卖，其最高出价为现场网络同步拍卖的起拍价。 

2、现场网络同步拍卖阶段：2017年10月26日（星期四）15：00开始至拍卖会结束。

拍卖地址：上海市黄浦区乔家路2号。

拍卖标的：（【】中为保证金,单位万元）

1、上海浦东城镇实业总公司持有上海浦东华海加油站10%股权投资 【10】；

注意事项：（详见《拍卖特别规定/告知》）

1、公告之日起接受咨询，咨询时间：2017年9月22日—2017年10月25日，08:30-17:00 预约看样。

2、竞买人在标的拍卖结束前，可在公拍网上申请参拍并使用银联在线支付保证金，获得参拍权限。

3、竞买人线下报名及交付保证金（银行转账、POS机、支票等）截止时间：2017年10月25日（周三）16:00，保证金须在截止时间前到账。

4、保证金汇入账户  户名：司法拍卖资金监管专户11 账号： 11015037487007    开户行：平安银行上海市北支行

5、享有优先购买权人须经委托方确认后，到拍卖现场参加竞拍。未办理竞买登记手续的或未到拍卖现场参加竞拍的，视为放弃优先购买权。

提供“助拍贷“融资咨询服务（小额过桥贷款、银行按揭、公积金贷款）电话：021-32031292 王女士

地 址:上海市中山北路2000号13楼     邮 编：200063     邮 箱：cjciac@163.com 

网  址：www.ciac.cn

司法拍卖须知

为规范司法拍卖行为,维护当事人合法权益,根据《中华人民共和国拍卖法》、人民法院司法拍卖相关规定及相关法律、法规、规章,特制定本须知。

一、拍卖活动应遵循公开、公平、公正、诚实信用的原则,依法实施的拍卖行为具有法律效力。拍卖当事人应遵守本须知并受此制约。

二、竞买人是指参加竞购拍卖标的的公民、法人或者其他组织。法律、行政法规和拍卖公告等对拍卖标的的买卖条件有规定的,竞买人应当具备规定的条件。

三、竞买人于规定时间内按要求办理登记手续,交验有关证件,交付保证金,获取牌号以及办妥其他相关的手续后,可以参加竞买。竞买人应使用本人名下的卡帐支付，如竞买人使用他人名下的卡帐支付的，由此产生的法律后果由竞买人承担。拍卖保证金、成交价款和佣金由他人代为支付的，必须签署《代付款承诺书》。

四、竞买人委托代理人竞买,代理人须出示有效的委托文件及本人身份证明。否则将视为代理人以自己的名义竞买。

五、委托人可以出席拍卖会,但不得参与或委托他人代为竞买自己委托的拍卖标的。

六、委托人在拍卖开始前要求拍卖人撤拍的,拍卖人可以撤回拍卖标的。

七、拍卖人应当按规定在拍卖前展示拍卖标的,并提供查看拍卖标的的条件及有关资料。竞买人可以在公告规定的咨询展示期内,实地勘察拍卖标的物,充分了解拍卖标的情况,必要时应聘请专家帮助,避免盲目竞买。

八、拍卖人应当向竞买人说明已经知道或者应当知道的标的瑕疵。拍卖人将标的情况予以明示的,对明示文件界定内容的真实性承担责任。

拍卖人在拍卖前声明不能保证拍卖标的的真伪或者品质的,不承担瑕疵担保责任。为此所作的文字说明、图片目录和估价等仅供竞买人参考。

九、网络竞买人在参加竞买之前应当了解网上竞买流程，竞买人应对其帐号和密码的安全负责，通过竞买帐号所做出的任何操作行为，视为竞买人本人的行为，由此产生的后果，由竞买人自行承担。

现场竞买人应严肃认真地举牌竞价，妥善保管号牌,对该号牌的竞价行为承担责任。

十、拍卖师依据72小时网络在线竞价的最高出价确定同步拍卖的现场起拍价格，并当场宣布竞价阶梯。拍卖师有权临时调整竞价阶梯。

    竞买人须按拍卖师宣布的规定竞价。竞买人一经应价,不得撤回;当其他竞买人有更高应价时,其应价即丧失约束力。标的有保留价的,最高竞价未达到保留价时不成交。

十一、网络直播、网络拍卖存在多种不确定因素或风险，如遇网络迟滞或断网等不可预知因素，导致网络竞买人无法出价，相关技术部门应尽快排除故障恢复运行，但委托人、拍卖人不承担由此给竞买人造成的直接或间接的损失。

拍卖师有权视情况宣布中止或继续拍卖。

十二、竞买人最高应价经拍卖师以落槌或者其他公开表示买定的方式确认后,标的拍卖成交。竞买人随即成为该标的买受人。买受人与拍卖人应当签署 《拍卖成交确认书》和其他需要签署的文件。

竞买人未竞得拍卖标的的,拍卖人应当退还其交付的保证金。未竞得拍卖标的的竞买保证金，于拍卖日后的3个工作日内向原付款帐户办理退款手续。

十三、拍卖成交后,买受人须在约定期限内付清成交价款和佣金，拍卖人须按照约定交付标的物。司法委托拍卖标的的交付按司法程序办理。

买受人未能按约定受领拍卖标的的,自约定交付之时起即对标的承担风险责任,并承担由此产生的费用。

买受人未按约定履行义务的,应依法承担违约责任，保证金不予返还。拍卖人有权保留追溯的权利。

十四、拍卖标的须依法办理证照变更、权属转受让登记的,买受人应持拍卖人出具的成交证明和有关资料, 会同委托人向有关管理机关办理相关手续，拍卖人予以协助服务。

买受人应当按照法律、法规的规定处置其购得的拍卖标的,依法履行相关义务。

十五、拍卖活动当事人应当遵守拍卖法律、法规的规定和拍卖现场秩序，遵守网络拍卖规定,不得喧哗吵闹,不得阻挠竞买人竞价,不得阻碍拍卖师进行正常工作。

当事人之间不得恶意串通,损害他人利益。更不能有操纵、垄断等违法行为。一经发现将依法追究其法律责任。

十六、委托人、竞买人或其他人员需对拍卖活动情况进行摄影、摄像和录音的,须事先征得拍卖人同意并办理登记备案。非经拍卖人同意,任何人不得擅自发布拍卖活动信息。

十七、买受人未按照约定付款的,应当承担违约责任,或者由拍卖人征得委托人的同意,将拍卖标的再行拍卖。拍卖标的再行拍卖的,原买受人应当支付第一次拍卖中本人及委托人应当支付的佣金。再行拍卖的价款低于原拍卖价款的,原买受人应当补足差额。

十八、竞买人、买受人须遵守本须知;拍卖人在每次拍卖时对不同标的制定专项规则或约定的, 则从专项规则或约定。

委托人、竞买人:如果您认为拍卖人主持的本次拍卖会有违反《拍卖法》的情况,致使您权益遭受侵害的,您可以向上海市市场监督管理机关投诉、举报。举报电话 :54236252。

股 权 标 的 拍 卖 特 别 告 知

竞买人通过了解自行核实且缴纳拍卖保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权资料之披露内容，以及已完成本股权的全部尽职调查，并依据该内容以其独立判断决定自愿全部接受相关股权转让之内容。本公司特别告知：

一、拍卖标的:

1、拍卖标的：上海浦东城镇实业总公司所持有上海浦东华海加油站有限公司10%的股权。
    2、竞买人应为合法存续的、有足够能力支付股权转让价款，无欺诈和不良经营记录的境内单一企业法人或自然人。符合国家法律、法规和部门规章等规定的相关条件。

3、拍卖标的以现状进行拍卖。

4上海浦东华海加油站有限公司成立日期：1993年9月11日；营业期限：1993年9月11日至2021年11月1日；注册资本：108.3万元人民币；据公司2016年度会计报表披露：资产总计：8389244.25元，负债总计：1975726.94元，净资产：6413517.31元。

5、根据股东方提供的三方股权转让合同（复印件）所述：“受让方：中国石油化工股份有限公司上海石油分公司；出让方：上海浦东新区燃料总公司、上海浦东城镇实业总公司”，三方于2000年12月27日签订，通过上海产权交易所鉴证。其中第5条：“甲、乙、丙三方根据资产评估报告约定，加油站二十年土地使用权作价计人民币壹佰万元整，作为甲、乙双方持股20%（甲、乙双方各持10%）的股本金”。第6条：“二十年期限的土地使用权到期后，加油站的土地使用权仍归甲、乙双方所有，如加油站需继续使用，届时另行协商；加油站二十年土地使用权的起算日期为本次股权转让的工商变更登记手续完成日”。

以上复印件所述情况竞买人须自行核查、确认，一旦标的成交后，须由买受人届时自行解决。

6、优先购买权人参加拍卖的，应于2017年10月18日前通过长江国际拍卖有限公司向本院提交合法有效的证明，资格经本院确认后才能参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

优先购买权人在竞拍过程中的行权方式：优先购买权人可以与普通竞买人以相同的价格出价，如果没有更高出价，拍卖财产由最后出价的优先购买权人竞得。顺位相同的优先购买权人之间竞价，如果优先权人A已先出价，优先权人B则只能以更高的价格出价，A与B的出价时间先后以系统接收到的出价时间为准。如果竞拍过程中优先购买权人未出价，则视为其放弃对本标的物享有的优先购买权。

上海浦东新区燃料有限公司、中国石化销售有限公司上海石油分公司在同等条件下对该标的享有优先购买权，且顺位相同，可以在标的物整个竞价过程中进行行权。

二、拍卖人不保证所拍标的有否瑕疵，不承担拍品瑕疵担保责任。拍卖人已将了解的委托方提供的所有资料（包括瑕疵）予以披露，请竞买人在参与拍卖前自行将所拍卖企业的股权目前或将来可能承担的对外债权、债务、抵押，担保等事宜予以考虑，自行向相关部门咨询了解。

三、竞买人应认真咨询了解本拍卖标的对买受人资质的要求和有关确权、过户手续。拍卖成交后，如因买受人自身原因或标的企业对股东有特殊要求而造成标的无法过户至买受入名下的，由此而产生的所有后果和损失均由买受人承担。

四、主张享有优先购买权的须符合《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》中的有关优先购买权条件。

五、拍卖成交后，买受人自行至国家有关登记部门办理拍卖标的的变更，过户等相关手续，并承担相关费用。

六、拍卖成交后，买受人须在2017 年11月7日16：00前付清全部款项。拍卖保证金在最后支付余款时抵作拍卖价款。

七、竞买人承诺：

竞买人已阅知并承诺履行本《特别告知》和《竞买人须知》，—旦以最高应价竞得标的，本公司（本人）愿意接受该标的股权转让事项中所有内容，并承担所有的投资风险。

以上款项须汇付至本公司指定的结算专用账户。

以上涉及拍卖人对该标的的现状和瑕疵的声明，但拍卖人并不保证该标的的瑕疵仅限于此，买受人对标的的全部瑕疵自行承担和解决，费用自理。